4 990 000 Kč

Prodej rodinného domu s terasou a garáží, Blanické předměstí

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a prostornou garáží v oblíbené lokalitě Blanické předměstí, která je velmi žádaná především díky skvělé dostupnosti do centra Tábora. Autem jste během chvilky na dálnici a výhodou je i autobusové a vlakové nádraží nacházející se v těsné blízkosti.

Patrový dům s dispozicí 3+1 se nachází na pozemku o celkové výměře 128 m2, užitná plocha domu je 93,4 m2. K domu přiléhá garáž (21,6 m2), nad níž se nachází prostorná terasa přístupná z 1. patra (27,2 m2). Za domem najdeme malý uzavřený dvorek (cca 8 m2).

Dispoziční řešení (viz též „půdorys domu“):

Přízemí: předsíň (4,3 m2), chodba (4,1 m2), obývací pokoj (21,8 m2), pokoj (14,6 m2), komora (1,2 m2), WC (1,8 m2), koupelna s WC sprchovým koutem (4,6 m2)

1. patro: chodba (2,6 m2), komora (2,2 m2), kuchyně (15,5 m2), ložnice (16,2 m2), podkrovní místnost se vstupem na půdu (4,5 m2)

Dřevěné schody v chodbě propojují přízemí s patrem. Z prvního patra lze vstoupit na pochozí půdu, která je využitelná především jako úložný prostor.

Nemovitost prošla cca před 15 lety rekonstrukcí a nabízí se nyní k okamžitému užívání, bez nutnosti větších úprav. Došlo k zateplení fasády, střechy a k výměně oken za plastová.

Dům je částečně podsklepený, ve sklepě (11,3 m2) se nachází technické zázemí (elektrokotel, bojler) a sklep slouží zároveň jako prádelna. Střecha (kanadský šindel), krovy i latě jsou ve výborném stavu.

Zdrojem vytápění jsou radiátory umístěné ve všech obytných místnostech. Ty lze vytápět pomocí elektrokotle (instalován v roce 2022). Ohřev vody bojlerem (instalace též v r. 2022).

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a el. energii. Na ulici před domem se nachází plynová přípojka.

V místě je kompletní občanská vybavenost (síť obchodů a služeb, pošta, lékařské centrum, MŠ, ZŠ atd.), nedaleko se nachází Táborské soukromé gymnázium. Vzhledem k jeho poloze se jedná o ideální dům pro rodinu s dětmi.

Energetická třída je prozatím uvedena jako „G“, energetický štítek je momentálně ve fázi zpracování, příslušná třída bude doplněna po jeho zhotovení.

Pro bližší informace prosím kontaktujte makléřku nabídky.