3 990 000 Kč

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý byt s dispozicí 2+kk umístěný ve 2. patře zděného domu z roku 2009 o výměře 46,1 m2, nacházející se v Šestajovicích u Prahy.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,9 m2
Ložnice: 10,3 m2
Koupelna: 3,3 m2
WC: 1,2 m2
Předsíň: 4,4 m2

Součástí bytu jsou dvě vestavěné skříně nacházející se v ložnici a na chodbě. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (el. trouba, el. varná deska, digestoř) je vybudována na míru. V bytě je položena plovoucí podlaha (obývák, ložnice) a praktická dlažba (kuchyňský kout, předsíň, koupelna, WC), okna jsou plastová.

Příjemné jsou i nízké provozní měsíční zálohy na náklady ve výši cca 2 100 Kč + poplatky na elektřinu.

Bytový dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven v roce 2009, je vybaven plynovou kotelnou a kočárkárnou. Energetická třída je prozatím uvedena jako „G“, energetický štítek se skutečnou hodnotou bude během několika dní do inzerce dodán.

Obec Šestajovice se nachází v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. Leží asi dvacet kilometrů východně od centra Prahy, v severním sousedství pražské čtvrti Klánovice, deset kilometrů jižně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, západně od obce Jirny.

Jedná se o velmi hezkou, klidnou a žádanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností do Prahy (zastávka cca 2 min od domu a odtud 15 minut autobusem na metro „B“ Černý Most). Obcí projíždí tři autobusové linky: 303 (Černý Most – Koloděje, Říčany), 343 (Klánovice – Nehvizdy) a 344 (Černý Most – Horoušany).

Nalézá se zde mateřská škola, základní škola, pošta, několik restauračních zařízení, obchodů i řada podnikatelských subjektů. V obci najdete pět dětských hřišť, park pro cvičení v přírodě, konají se zde často akce pro děti i např. farmářské trhy. Pro sport jsou dále k dispozici velká sportovní hala, nafukovací sportovní hala, sportovní areál a in-line stezka. V blízkosti se nachází též velmi oblíbený přírodní park Klánovice a koupaliště.

Parkování možné v blízkosti domu, lze si předplatit i vyhrazené parkovací místo přímo před domem.

Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení (byt je přímo ideální jako startovací bydlení), tak i na investici a následný pronájem, který Vám rádi zajistíme.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání.